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信件来源:书记市长信箱            信件类型:咨询       发布时间:2020-10-10
信件标题:圣帝金苑一期、二期到底什么时间能交房?能不能给一个具体、准确的日期?
信件内容:  

圣帝金苑一期、二期到底什么时间能交房?能不能给一个具体、准确的日期?给个真实的交房时间,再等一年还是两年,至少有个盼头,有个希望。这样损害我们的利益,谁能为我们做个主?买的时候说是今年年底交房,到了第二年又是年底交房,一而再、再二三的拖延时间究竟为何?要是说没钱吧,开发商说政府已经接手,资金不是问题,三期正在施工,一期、二期处于半死不活的状态。这样无休止的拖延下去,损害的是我们广大人民的利益!
以下这些是2019年10月25日市住建局的官方回复:“颍河·圣帝金苑位于祥云大道北侧、锦华路西侧,该项目由河南省绣都置业有限公司开发建设,法定代表人刘焱。该项目共分三期开发建设,其中一期共建住宅5栋,分别是1#、3#、6#、8#、10#楼。二期共建住宅5栋,分别是2#、5#、7#、9#、11#楼。受全市环保及大气污染扬尘治理工作影响,现全市建筑工地进度迟缓。目前,圣帝金苑项目一期1#、3#、8#楼均已达到交房条件,正在陆续办理交房手续。6#、10#楼施工进度正在加紧进行,预计2020年5月可达到交房条件。二期2#、5#楼现正进行外墙漆工作,7#楼主体即将封顶,9#、11#楼正在进行二次结构工作,因受大气污染专项整治工作等因素影响,目前尚不能确定交付时间。下一步,市住建局将督促河南省绣都置业有限公司加快施工进度,尽快向业主交房。对于延期交房问题的违约金,待交房后,该开发企业将统一协调补偿。”
现在距离市住建局的回复又过去了一年,已经是2020年10月份了,大气污染专项整治工作也早已告一段落,我们连新冠疫情都战胜了,但是目前圣帝金苑一期、二期仍然是没有什么进展,一期有几栋楼至今连窗户都没有安装。请领导过问一下,圣帝金苑一期、二期到底什么时间能交房?能不能给一个具体、准确的日期?


回复时间 2020-10-16
回复标题关于“圣帝金苑一期、二期到底什么时间能交房?能不能给一个具体、准确的日期?”的回复
回复内容

您好,信件收悉后,市住建局领导高度重视,立即组织相关工作人员进行调查处理,现将有关情况说明如下:

一、基本情况

“圣帝金苑”项目位于锦城路北侧、锦华路西侧,净占地面积131.74亩。该项目始建于2014年5月,共分为三期工程,一期、二期工程由河南省绣都置业有限公司开发建设,法人为刘焱,三期工程由禹州市颍河置业有限公司开发建设,法人为艾现甫。圣帝金苑项目一期、二期工程及三期1#、2#、6#楼现已五证齐全,《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》均已办理。

二、调查情况

经调查,圣帝金苑项目因民间借贷纠纷及涉法涉诉问题,导致资金周转困难,建设进度缓慢,不能按约交房。该楼盘已列入禹州市问题楼盘,针对该楼盘的问题,市问题楼盘领导小组高度重视,通过市问题楼盘领导小组多方协调及该公司自筹资金等措施实施后,该楼盘资金问题已大部分化解,剩余资金缺口正在进一步筹措中,工程建设正在逐步推进中。

2020年受疫情影响,该项目工地共停工四个月,造成工程进度滞后,目前,一期工程1#、3#、8#楼已达到装修条件;6#、10#楼正在进行公共部分装修;预计交房时间为2020年年底。二期工程2#、5#楼正在进行门窗安装作业,预计交房时间为2021年6月;7#楼、9#、11#楼准备进行内外粉作业,预计交房时间为2021年年底。

三、处理意见

下一步,住建局将督促禹州市绣都置业有限公司积极与业主沟通联系,告知业主工程进度,取得业主理解,同时督促禹州市绣都置业有限公司加快施工进度,尽快向业主交房。