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文殊镇陈南社区 即将开启农村 “新生活”

2012-08-03 18:04 来源:中国禹州网 作者:崔夏爽

    10月份,杨俊臣就要搬新家了。这位禹州市文殊镇陈南村的村民,将告别居住几十年的山村老宅,住进宽敞明亮的二层新居。而他本人,也已在不久前成为翟山生态林开发有限公司的一名正式员工。

    在文殊镇,新型农村社区建设正在推进。像杨俊臣一样,近7000农民将从周围5个分散的村庄搬进设施齐备的集中居住区,就地享受城市生活;节约出的大片土地将用于发展绿色生态产业,让农民获得稳定收入。目前,文殊镇陈南社区已初步具备入住条件, 10月份将有第一批村民入住。

  五村联建新社区 集约3000亩土地
  一排排红色的小洋楼,在山脚下矗立,井然有序;2.9公里的两纵四横水泥路及农户排前路已经建成,一排排太阳能路灯,20处视频监控探头和安装消防栓,——文殊镇陈南社区,省道S236线从村前经过,一个大型农村社区正渐渐地显现出她靓丽的容貌。
文殊镇是一个典型靠煤挖煤的山区镇,而临近村庄的储煤已不被允许再继续深挖,因此,陈南村党支部书记王战军创新思路,与当地煤矿公司达成共识,提出在周围的荒坡地上新建联体别墅和套房,腾出老村的水浇地进行复耕,从而最大限度地将老村因煤矿深挖而引起的房屋塌陷率降到最低,形成“先搬迁、后挖煤”的安全生产模式。
2009年,陈南村获批开展新型农村社区试点。陈东、陈西、黄龙等5个行政村纳入试点范围。这5个村分散在翟山流域,通过搬迁、改造,居住区将全部集中到规划镇区。2010年春,在郑州豫建设计院的勘探规划下,入驻三个施工单位,正式开工建设。一期已于2012年春节前完工,二期也会在10月份前全部竣工。
多村联建,一个显而易见的好处,就是土地的集约利用。王战军说:“陈南、黄龙等5个村总面积约9150亩,通过原村庄的土地整合和重新布局,现在建设用地2980亩,规划社区占地865亩,利用荒山约185亩,可以节省土地近3000亩呢。”
文殊镇副书记张建平介绍,这5个行政村有6987人,区域总面积9150亩,人均建设用地135平方米,而通过科学规划,社区建成后总建设用地控制在1040亩,人均可达到100.04平方米,人均面积下降不多,但总体用地大大减少,腾出的土地可用于复耕和集体建设。
  对于制约耕地资源的山区而言,多村联建新型农村社区,在一定程度上拓展了农业的发展空间。
  不离土不离乡农民享城市生活
由于试点启动较早,截至目前,文殊陈南新型农村社区已完成联体别墅141处、五层套房50套、六层套房60套正在建设,预计9月底完工;占地17.5亩,建筑面积2100平方米高标准的公办实验幼儿园已建成并投入使用;高标准的社区卫生服务中心建筑面积140平方米已交付使用;投资50万元安装的70盏太阳能路灯、18套健身器材、20处摄像监控探头和安装消防栓,一切都已准备就绪,就等迎接村民们欢欢喜喜搬新家了。
这是一个清心悠然的所在,背靠着翟山公园,脚下是整齐划一的红色联排别墅,静静地矗立在山脚下,抬头看见的是满山坡郁郁葱葱的核桃园。
  “从前在老村,天天拉煤车从家门口过,家里就没干净过。现在就等着赶紧搬进宽敞明亮的新家呢!”杨俊臣乐呵呵地说。
  记者发现,在陈南社区,有的是五层板楼,有的是联排十户的别墅。 “大家伙儿情况不同,想法也就不同,有的想住楼,有的不想住楼,各方面需求都得照顾到。”陈南村党支部书记王战军说。
  新居色彩亮丽,但安全方面也未忽视。新型铝合金门窗,防盗窗、防盗门、车库卷闸门一应俱全,王战军说“别看我们这儿楼层不高,可是地基打得实,钢筋用得好,光这一排10户的别墅底下就用了4.8吨钢筋,根据当时省设计院设计,可抗8级地震的。”
  据介绍,试点社区的基础设施和公共服务设施全部参照“五化十有”建设标准。除了通水、通电、通路、幼儿园、卫生院等基本“硬件”外,还争取到了农村饮水安全文殊水厂工程,工程全部建成后,可以有效解决周围五个山岗区乡镇约15万人的饮水不安全和饮水困难问题,基本解决受水区制约经济发展的缺水问题。
  王战军表示,通过卫生、文化、教育、养老、商业、交通等公共服务的全面配套,陈南社区里将建起“30分钟社区公共服务圈”,农民不出本村,就能享受城市生活。
  旧村宅基地发展新产业
  新型农村社区,不仅要改善农民的居住条件,更重要的是农村产业布局的改善。农民集中入住新居后,旧村会腾退出大面积的宅基地。这部分集体建设用地,其中一部分是水浇地,可用于农业的复耕,发展相宜的产业;另外一部分将由村集体统筹规划。
王战军向记者介绍,利用节约出的土地资源,通过土地资源勘查试耕,发现陈南村周边山地适宜种植核桃,翟山生态林开发公司将陈南村周围1000亩地开发为核桃种植基地,同时引进优质品种、科学嫁接技术,公司承包基地,农民进园管理,“公司+农户”的模式已成为陈南社区经济发展的一大特色。
“其实我们什么都不用管,打药、除虫、嫁接、浇水,全都是公司派专人下来,我们就等着果子成熟时摘了,后期的收购也不用担心,公司会给俺联系卖家,就等他们来家收购了!”承包了近60亩核桃园的连文杰说,“这几年正是盛果期,去年又引进了新嫁接技术,之后的结果量会翻番呢!”
  有了产业的支撑,农民的就业自然也就不用担心,不用再完全依附在土地上生活了。“以前就是全靠种地,完全是望天收,现在承包了核桃园,一年最低也能收入一万块呢。”连文杰说着,脸上满是笑容,显得很知足。
  另据文殊镇相关负责人透露,等水厂建成后,仍能吸纳一部分劳动力,一部分留守老人、留守儿童的情况也能得到有效缓解。在陈南社区的影响下,周围多个村镇也开始了核桃种植,面积已达四、五千亩。